購入する業者の選び方について

太陽光発電所を購入する際に、最も重要視するべき点は何でしょうか?

リンクスでは「正直」が一番大切だと考えております。

不動産投資でも何でも一緒ですが、表面利回りだけを見ると、非常に魅力的に作られているシミュレーションばかりです。

しかし、蓋を開けてみると・・・ということも少なくありません。

そこで、太陽光発電のシミュレーションを見る場合に、非常に重要なポイントをいくつか列記したいと思います。

お手元のシミュレーション表に、下記事項が明記されていれば、第一段階はクリアと考えて頂いて問題ないと思います。

1、10年目~15年目前後に、パワコンの交換費用が十分な費用感で明記されている。(50kw低圧で200万円)
これが明記されていなかったり、修理で対応できるからという理由で半額以下などで記載されている場合は、注意が必要です。

2、動産保険料が記載されている。(50kw規模で年間6万円~10万円程度が目安)

3、土地が賃貸・売買に関わらず、システムの償却資産税が記載されている。

4、土地が売買の場合は、土地の固定資産税の予想額が記載されている。

5、20年後にシステムを撤去するのか、売却できるのか…など、ある程度の指針が説明されている。

以上です。

これらの諸条件を確認して、しっかりと将来を見据えた投資をご検討下さい。

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